A Vendre Appartement 6 pièces à Lausanne

Avec Jardin privatif de 1100 m2 et rez inferieur indépendant.
Réf.: 651395
CHF 2’190’000.-
En exclusivité , un havre de paix , un objet unique ...

Sur les hauteurs de Lausanne , à l'orée d'un bois , dans un calme absolu , et proche de toutes les commodités cet appartement est un véritable paradis tant par ses volumes et la qualité de sa rénovation .

Implanté en rez de jardin d'une PPE de 2 logements , Sa destination conviendra également aux amateurs de villa grâce à la privacité de son spacieux jardin de 1'100 m2 au calme absolu .

L’amplitude de sa surface habitable est supplée d'un rez inférieur avec accés indépendant , atout indéniable pouvant être utilisé selon les besoins de chacun : rendement locatif , autonomie d' adolescents , télétravail en toute quietude ..

Les volumes sont généreux et lumineux au bénéfice d'une exposition optimale , rehaussés avec un goût exquis par des matériaux contemporains .

Le jardin prolonge le charme initial du bien grâce entre autres à ses palmiers , ses bambous , ses differentes essences et ses abondants arbres fruitiers (cerisier, prunier et mirabellier) .

Un véritable cocon de verdure en pleine ville , sans oublier qu'une partie de la parcelle est également réservée à un fructueux potager .

Possibilité de créer une piscine de 6 m X 3 m , l'implantation et le permis en force sont validés .

Le stationnement est aisé grâce à 2 garages de 17 m2 en sus à Frs 50'000.- l'unité , et minimum 4 places extérieures en fonction des utilisations .

Il ne reste plus qu'à découvrir ce bien dont le caractère atypique et séduisant subjuguera ses futurs occupants .

Un coup de cœur garanti ...

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6
Surface habitable (m2) : 230
Surface (m2) : 251
Nombre de chambres : 4
Surface terrasse (m2) : 64
Nombre de salles de bain : 4
Surface jardin (m2) : 1’100

Parcs et garages

Box : 2
Parc extérieur : 4

Données complémentaires

Année de construction : 1963
Année de rénovation : 2012
Type d'étage : Rez-jardin

Contact

Gabriella Duca

Immobilière de Lausanne Courtage

Avenue de Villamont 19

1005 Lausanne

Tél. +41 21 320 00 33

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