_Au cœur de Lausanne dans un quartier prisé et résidentiel , cette somptueuse maison de 1933 entièrement rénovée est érigée au calme sur une parcelle arborisée de 1'137 m2 .
Son architecture art déco ainsi que son cachet initial précieusement conservés lors de sa restauration lui offre une prestance et un charme intemporels .
Chaque détails sera apprécié par les amateurs ._
Son imposant hall d'entrée avec un large escalier en bois est baigné de lumière grâce à une mosaïque de petites baies vitrées et leurs ferronneries typiquement année 30 , il distribue un premier accès à la cuisine ainsi qu'au sous - sol .
Quelques marches conduisent au rez surélevé qui se décline par :
- Un spacieux séjour - salle à manger avec cheminée dont 3 porte fenêtres donnent sur une large terrasse qui accède par un escalier à un charmant jardin .
- Une bibliothèque , bureau , coin tv , pouvant être séparée du salon par une cloison amovible .
- Une cuisine entierement aménagée avec un espace repas .
- Un wc visiteurs avec vestiaire , douche et lavabo .
- Une chambre ou bureau .
L'étage se compose de :
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains s'ouvrant sur une belle terrasse
- Trois chambres dont l'une accède également à la terrasse
- Une douche avec wc et lavabo .
Le sous - sol est aménagé et comprend :
- Une chambre de service avec sa salle de bains ,
- Un espace tv , salle de jeux
- Un bureau
- Une buanderie
- 2 grandes caves .
- Un local ouvert sur le jardin pour les ustensiles .
Le stationnement est aisé grâce à un box en extérieur ainsi qu'une place de parc couverte , et possibilité de 3 places extérieures .
_ Ce bien d’exception hors marché est proposé en toute confidentialité
Son architecture art déco ainsi que son cachet initial précieusement conservés lors de sa restauration lui offre une prestance et un charme intemporels .
Chaque détails sera apprécié par les amateurs ._
Son imposant hall d'entrée avec un large escalier en bois est baigné de lumière grâce à une mosaïque de petites baies vitrées et leurs ferronneries typiquement année 30 , il distribue un premier accès à la cuisine ainsi qu'au sous - sol .
Quelques marches conduisent au rez surélevé qui se décline par :
- Un spacieux séjour - salle à manger avec cheminée dont 3 porte fenêtres donnent sur une large terrasse qui accède par un escalier à un charmant jardin .
- Une bibliothèque , bureau , coin tv , pouvant être séparée du salon par une cloison amovible .
- Une cuisine entierement aménagée avec un espace repas .
- Un wc visiteurs avec vestiaire , douche et lavabo .
- Une chambre ou bureau .
L'étage se compose de :
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains s'ouvrant sur une belle terrasse
- Trois chambres dont l'une accède également à la terrasse
- Une douche avec wc et lavabo .
Le sous - sol est aménagé et comprend :
- Une chambre de service avec sa salle de bains ,
- Un espace tv , salle de jeux
- Un bureau
- Une buanderie
- 2 grandes caves .
- Un local ouvert sur le jardin pour les ustensiles .
Le stationnement est aisé grâce à un box en extérieur ainsi qu'une place de parc couverte , et possibilité de 3 places extérieures .
_ Ce bien d’exception hors marché est proposé en toute confidentialité
Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 8.5
Surface du terrain (m2) : 1’137
Surface habitable (m2) : 337
Surface utilisable (m2) : 717
Surface jardin (m2) : 669
Volume (m3) : 1’895
Parcs et garages
Box : 1
Parc extérieur couvert : 1
Parc extérieur : 3
Données complémentaires
Vue : Dégagée
Année de construction : 1933
Année de rénovation : 2018
