A Vendre Attique 4.5 pièces à Lutry

Luxueux contemporain avec terrasse panoramique
Réf.: 469790
CHF 2'650'000.-
.
Ce superbe attique avec sa terrasse panoramique de 48 m2 et ses prestations contemporaines de gamme supérieure est situé dans une luxueuse résidence sur les hauteurs de Lutry .
Ses larges baies vitrées offrent une vue à couper le souffle !
Sa répartition est aérée et privilégie l'intimité de ses occupants .
Ses spacieux volumes se répartissent par :
- Un hall d'entrée avec armoires murales
- Un vaste séjour , salle - à - manger s'ouvrant sur la terrasse .
- Une cuisine ouverte entièrement agencée
- Une master bedroom avec dressing et double salle de douches et toilettes séparés .
- Deux chambres dont l'une avec balcon
- Une salle de bains
- Toilettes visiteurs
- Buanderie complète

Le bâtiment répond aux normes Minergie , la production de chauffage est assurée par une pompe à chaleur couplée par des sondes géothermiques .
La production d'eau chaude sanitaire est en partie produite par les panneaux solaires .
Une ventilation contrôlée à double flux garantie un renouvellement d'air continu et rafraichit l'été

Pour parfaire ses atouts indéniables , le bien comprend 2 places de parc en sous sol ( n° 12 et N°12 des plans ) ainsi qu'une cave de 22 m2 ( n° 8 des plans )

Un bien qui sera répondre aux attentes des plus exigeants .

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 162
Surface (m2) : 188
Nombre de chambres : 3
Surface balcon (m2) : 4
Nombre de salles de bain : 2
Surface terrasse (m2) : 48

Parcs et garages

Parc intérieur : 2

Données complémentaires

Vue : Panoramique
Année de construction : 2008
Type d'étage : Attique

Contact

Gabriella Duca

Immobilière de Lausanne Courtage

Avenue de Villamont 19

1005 Lausanne

Tél. +41 21 320 00 33

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