A Vendre Maison de Village 10 pièces à Lutry

Vigneronne restaurée de 2 appartements 5.5 + 3.5 piéces
Réf.: 335503
CHF 3'850'000.-
En Exclusivité -

Cette ancienne maison vigneronne à la vue panoramique à été entièrement restaurée tout en conservant son charme et son cachet .
Elle est constituée de 2 appartements actuellement loués avec entrée indépendante :

1 ° logement :

- Un superbe duplex de 7,5 pièces de 241 m2 habitables qui jouit d'un jardin privatif de 830 m2 ainsi que deux terrasses .
( loué Frs 7'300.- mensuel jusqu'au 1 er Juillet 2021 )

2° logement :

- Un attique de 3,5 pièces de 97 m2 habitables avec terrasse panoramique de 33 m2 ( loué Frs 3'500.- mensuel jusqu'au 1 er Juillet 2020 renouvelable de 12 mois en 12 mois avec préavis de 4 mois )

Chaque lot dispose de places de parc + visiteurs .

Ce bien a l’avantage entre autres de pouvoir bénéficier de plusieurs destinations et peut s’adresser :
- Aux investisseurs
- Occupation du logement principal + logement locatif
- Regroupement familial intergénérationnel
- Occupation du logement principal + logement professionnel

A réfléchir , découvrir , visiter ....et succomber

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 10
Surface habitable (m2) : 338.7
Volume (m3) : 2'195
Nombre de chambres : 7
Surface du terrain (m2) : 1'318
Nombre de salles de bain : 5
Surface utilisable (m2) : 381.85

Parcs et garages

Parc extérieur : 8

Données complémentaires

Vue : Panoramique
Année de construction : 1780
Année de rénovation : 2013

Contact

Gabriella Duca

Immobilière de Lausanne Courtage

Avenue de Villamont 19

1005 Lausanne

Tél. +41 21 320 00 33

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