A Vendre Villa Individuelle 7 pièces à Lutry

Sublime contemporaine à la vue panoramique
Réf.: 488436
CHF 6'250'000.-
Surplombant le Bourg de Lutry et son port de plaisance , cette sublime villa contemporaine s'attache tous les critères que l'on est en droit d'attendre d'un bien d'exception, à savoir :
- Une vue panoramique époustouflante
- Une situation convoitée de premier choix proposant dans un rayon de 600 m : commerces , écoles , et gare
- Un calme reposant sans nuisances et vis à vis .
- Une luminosité incomparable grâce à ses larges baies vitrées
- Des matériaux et équipements d' excellente facture .
- Une piscine à débordement chauffée .
- Une terrasse sommitale de 50 m2 .

Érigée sur une parcelle en pente dont les volumes résolument modernes se sont parfaitement adaptés , elle dispose de 2 niveaux habitables et d'un sous sol entierement excavé pour une superficie totale de 320 m2

Un ascenseur dessert tous étages :
Le rez :
- Une entrée principale aménagée avec vestiaires , toilettes visiteurs conduisant à un vaste séjour avec cheminée qui s'ouvre sur la terrasse et sur une cuisine entierement équipée en coriandre , ainsi qu’un bureau .
A l'étage :
- Une somptueuse master avec grand dressing et spacieuse salle de bains en suite accédant à la terrasse panoramique de 50 m2 .
- Une chambre avec placards et sa salle de douches sur balcon
- Une chambre avec dressing et sa salle de bains sur balcon

Le sous -sol propose une généreuse superficie et de multiples aménagements
un garage pour 2 voitures + motos , un local technique pour la piscine , buanderie , une tres grande cave , une cave à vins , un pièce pour salle de sport ou home cinéma , une chambre avec sa salle de bains avec entrée indépendante .

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 7
Surface habitable (m2) : 280
Surface utilisable (m2) : 320
Nombre de chambres : 4
Surface jardin (m2) : 524
Volume (m3) : 2'222
Nombre de salles de bain : 5
Surface du terrain (m2) : 904

Parcs et garages

Box : 3
Parc extérieur : 4

Données complémentaires

Vue : Panoramique
Année de construction : 2012

Contact

Gabriella Duca

Immobilière de Lausanne Courtage

Avenue de Villamont 19

1005 Lausanne

Tél. +41 21 320 00 33

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