A Vendre Villa contigüe 6 pièces à La Croix (Lutry)

Superbe contemporaine avec vue lac
Réf.: 450151
CHF 1'670'000.-
Réservé
Nichée sur les hauteurs de Lutry , dans un environnement résidentiel , cette nouvelle réalisation vous séduira par son architecture contemporaine qui s’intègre admirablement dans une végétation omniprésente .
Sa position dominante permet de bénéficier d'une vue dégagée sur le lac et les alpes .
Imaginées et conçues pour vous apporter bien être , aisance et intimité , les 4 maisons proposent 6 pièces subdivisées en inter-niveaux , des terrasses et jardins .

Vous apprécierez l' optimisation des volumes au profit de dimensions généreuses pour circuler entre les différents espaces de vie .

La qualité des prestations intérieures et extérieures associée à l'attention portée aux détails vous assure un confort inégalé .

Bénéficiant d'un ensoleillement optimal de par l' exposition sud , les baies vitrées offrent un panorama attrayant .

Nous vous proposons la villa lot n° 2 des plans sur une seule face qui jouit d'un jardin de 228.70 m2 -

Ses 250 m2 utilisables dont 190.90 m2 habitables se répartissent ainsi :

Un premier accès à la villa se fait par le _ Sous sol bas _ se composant de :
- Un hall d'entrée
- La chaufferie
- la cave , et le local à poubelles

Un demi-étage conduit au _Sous - sol haut _ qui dispose de :
- Une chambre avec accès au patio et son entrée indépendante
- Une salle de bains avec WC
- Une buanderie

Le _rez- de -chaussée bas _ accessible par un demi - niveau est réservé à :
- Un grand séjour donnant sur une terrasse de 28 m2 avec sa vue lac .

Quelques marches conduisent au _ rez - de - chaussée haut _ constituant le second accès au bien proposant :
- Une cuisine américaine - salle à manger ouverte sur le séjour .
- Une entrée
- Des WC visiteurs
- Un local à vélos et poussettes

_Les combles bas _reliés par un demi -étage offrent :
-2 chambres avec salle de douches privatives et wc donnant toutes deux sur un balcon

et _les combles haut_ proposent : .
- La suite parentale avec salle de bains et wc séparé ainsi qu'un dressing

2 places de parc dans le garage souterrain lui sont réservées au prix de Frs 40'000.- l'unité .

Nous vous proposons d’être l'un des 4 heureux et privilégiés propriétaires afin de savourer un cadre de vie idéal dans un intérieur que vous aurez préalablement personnalisé à votre goût avec des budgets confortables qui vous seront alloués pour la cuisine , les sanitaires et les sols .

_Contactez nous et nous vous accompagnerons à réaliser votre projet ..._

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6
Surface habitable (m2) : 190.9
Nombre de chambres : 4
Surface jardin (m2) : 228.7
Nombre de salles de bain : 4

Parcs et garages

Garage : 2

Données complémentaires

Lot : 2
Vue : Dégagée, Lac
Année de construction : 2021

Liste des lots

LotÉtagePièces m2 CHFDisponibilité

Visite 360°

Contact

Gabriella Duca

Immobilière de Lausanne Courtage

Avenue de Villamont 19

1005 Lausanne

Tél. +41 21 320 00 33

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