Nous avons le privilège de vous proposer ce bien de très haut de gamme dans un environnement d'exception  en première ligne  des rives du lac Léman et du port de Paudex .

Ce duplex de 389 m2 PPE est l'union de 2 lots distincts de 180 m2 chacun , offrant la possibilité de rétablir la configuration initiale . Ils sont actuellement reliés par un escalier interne et un ascenseur privatif .

L'élégance et le luxe de ce bien se caractérisent par ses spacieux volumes contemporains rehaussés de larges baies vitrées , une vue panoramique imprenable ainsi qu'une précieuse qualité de ses prestations .

Sa terrasse de 64 m2 et son balcon de 15 m2 profitent d'une vue inégalée et pérenne .

En complément de l'objet en sus du prix : 2 studios de fonction ( 1 studio par lot ) sont à disposition au sous -sol ainsi que 2 boxes double ( 1 par lot ) et 2 places de parc extérieures ( 1 par lot )

La configuration du duplex est fonctionnelle et aérée avec de beaux espaces de réception et un étage dédié à la partie nuit .  

Le premier niveau s'ouvrant sur la terrasse est consacré à :

• Une majestueuse pièce de vie
• Une cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur un jardin japonnais avec puits de lumière
• Deux pièces
• Toilettes visiteurs
• Nombreux rangements

Le second niveau offre :

• 5 chambres spacieuses dont la master qui donne sur le grand balcon
• 4 luxueuses salles de bains
• Nombreux rangements

Ce bien est réservé à une clientèle exigeante , soucieuse d'un atmosphère sécurisant et apaisant .

La possibilité de rendre les 2 niveaux indépendant moyennant travaux , peut également convenir à un investissement , un regroupement familial ou toute autre utilisation .

Prix appartement : Frs 5'839'000.-

Prix garage double : Frs 100'000.- l'unité .x 2

Prix disponible studio : Frs 200'000.- l'unité x 2

Prix parc extérieure : Frs 25'000.- l'unité x 2 

Soit un prix total de : Frs 6'489'000.-